Jeglicher Aufwand, der nicht durch die Umsetzung der Betriebsaufgabe in regelmäßiger Form im betrieblichen Leistungsprozess entsteht, wird als neutraler Aufwand bezeichnet, und ist nicht kostenwirksam. Als neutraler Aufwand werden betriebsfremde Aufwände, außerordentliche Aufwände, periodenfremde Aufwände und sonstige neutrale Aufwände im Rahmen der Kostenrechnung bezeichnet.
Betriebsfremder Aufwand als eine Art des neutralen Aufwands, wie beispielweise Zahlungen für nicht betrieblich genutzte Gebäude oder Grundstücke, steht nicht im Zusammenhang mit der eigentlichen Betriebsaufgabe eines Unternehmen. Außerordentlicher Aufwand fällt betriebsbezogen aber in unregelmäßiger Höhe und Zeit an. Der periodenfremde Aufwand stellt Aufwand dar, der betriebsbedingt anfällt allerdings einer anderen Abrechnungsperiode zuzurechnen ist. Dem periodenfremden Aufwand werden beispielsweise Mietvorauszahlungen zugerechnet.
Darüber hinaus werden alle Posten die im Rahmen der Kostenrechnung gesondert behandelt werden als sonstiger neutraler Aufwand dem neutralen Aufwand zugeordnet. Beispiele für sonstigen neutralen Aufwand stellen Abschreibungen und Zinsen die für das Fremdkapital gezahlt werden müssen dar.
Als Kapitalkosten werden alle direkten und indirekten Kosten bezeichnet die im Zusammenhang mit der Finanzierung des Kapitalbedarfs für den Überlassungszeitraum anfallen. Eine Form der Kapitalkosten stellen Zinskosten dar, die an den Kapitalgeber für die Zur Verfügung Stellung von Kapital an den Kapitalgeber zu zahlen sind. Welche Kapitalkosten unterschieden werden können stellt der Beitrag zu den Kapitalkosten dar.
Kontrollmitteilungen sind im Rahmen der Besteuerung von Einnahmen in Abständen an das zuständige Finanzamt zur Sicherstellung der ordnungsgemäßen Erfassung von Einnahmen zu tätigen.Welchen Zweck Kontrollmitteilungen haben wird im Beitrag umfassend erklärt.
Im Rahmen der Kundenbindung versuchen Unternehmen Stammkunden aus der Laufkundschaft zu gewinnen und zu halten. Um zu erreichen, dass Personen oder Institutionen regelmäßig über einen längeren Zeitraum Geschäftsbeziehungen unterhalten werden je nach Branche unterschiedliche Maßnahmen eingesetzt. Wie die Kundenbindung in den verschiedenen Branchen umgesetzt werden kann erfahren Unternehmer im entsprechenden Artikel.
Alle lohnbezogenen Ausgaben, die einem Unternehmen durch die Beschäftigung von Arbeitnehmern innerhalb eines bestimmten Zeitraums entstehen, werden als Lohnkosten bezeichnet. Die Berechnung der Lohnkosten kann auf verschiedene Wege erfolgen und dementsprechend zu verschiedenen Ergebnissen führen. Alles zur Berechnung der Lohnkosten stellt der Beitrag zu den Lohnkosten umfassend dar.
Über die Schließung von einem Mietvertrag wird die Gebrauchsüberlassung eines Mietgegenstandes auf Zeit gegen die Zahlung eines Entgeltes vereinbart. Die Schließung von einem Mietvertrag bedarf zweier wechselseitig übereinstimmender Willenserklärungen und mündet in einem gegenseitigen Vertrag.Welche gesetzlichen Regelungen zum Mietvertrag existieren wird im Artikel zum Mietvertrag aufgezeigt.
Über die Schließung von einem Mietvertrag wird die Gebrauchsüberlassung eines Mietgegenstandes auf Zeit gegen die Zahlung eines Entgeltes vereinbart. Die Schließung von einem Mietvertrag bedarf zweier wechselseitig übereinstimmender Willenserklärungen und mündet in einem gegenseitigen Vertrag. Gesetzlich geregelt ist die Vermietung im Mietrecht in §§535 bis 580a BGB. Für die Gestaltung von Formularverträgen gelten die Vorschriften §§ 305 – 310 BGB entsprechend.
Ein Mietvertrag kann für gebrauchsfertige bewegliche und unbewegliche Sachen bzw. Sachteile geschlossen werden. Aus dem Mietvertrag ergeben sich verschiedene Rechte und Pflichten für die Vertragspartner. Der Vermieter verpflichtet sich dem Vertragspartner die gemietete Sache zum Gebrauch zu überlassen und der Mieter ist im Gegenzug dazu verpflichtet den vereinbarten Mietzins zu bezahlen und die Sache zum vereinbarten Mietende dem Vermieter zurückzugeben. Die entstehenden Kosten bzw. Erlöse für die Miete von Bürogebäuden etc. bzw. etwaige Mieteinnahmen aus der Vermietung sollten in die Erstellung des Liquiditätsplans als Bestandteil von dem Businessplan Existenzgründung einfließen.
Für die verschiedenen Nutzungsarten von einem Mietvertrag können mehrere Mietvertragstypen unterschieden werden. Als spezielle Art des Mietvertrags regelt der Untermietvertrag die Gebrauchsüberlassung einer Mietsache die vom Vermieter ebenfalls gemietet ist. Eine solche Gebrauchsüberlassung an Dritte ist in §§ 540, 553 BGB geregelt.
Alle lohnbezogenen Ausgaben, die einem Unternehmen durch die Beschäftigung von Arbeitnehmern innerhalb eines bestimmten Zeitraums entstehen, werden als Lohnkosten bezeichnet. Die Berechnung der Lohnkosten kann auf verschiedene Wege erfolgen und dementsprechend zu verschiedenen Ergebnissen führen.
Als eine der Ursachen für die hohe Arbeitslosigkeit in Deutschland werden die Lohnkosten angesehen. Nach individueller Anschauung seien die Lohnkosten im internationalen Vergleich zu hoch und machen dementsprechend den deutschen Standort unattraktiv. Aufgrund der in Osteuropa und Südostasien vorherrschenden deutlich niedrigeren Lohnkosten ergibt sich für Deutschland ein nicht unerheblicher Wettbewerbsnachteil. Dementsprechend sollte die Verwirklichung einer Geschäftsidee gut überlegt sein und über die Erstellung von einem fundierten Businessplan gegebenenfalls unter Verwendung einer Businessplan Vorlage abgesichert werden.
Möglichkeiten der Berechnung der Lohnkosten stellt die Ermittlung der absoluten Lohnkosten pro Stunde oder pro Kopf dar. Aufgrund der erhöhten Aussagekraft bietet es sich allerdings an, die Lohnstückkosten anzusetzen, da diese auf Basis der erwirtschafteten Leistung ermittelt werden.
Im Rahmen der Kundenbindung versuchen Unternehmen Stammkunden aus der Laufkundschaft zu gewinnen und zu halten. Um zu erreichen, dass Personen oder Institutionen regelmäßig über einen längeren Zeitraum Geschäftsbeziehungen unterhalten werden je nach Branche unterschiedliche Maßnahmen eingesetzt.
Im Handel werden Kunden durch Belohnungen nach einem Kauf-Akt in Form von Geschenken, Boni und Prämien bzw. vor dem Kauf durch Rabattankündigungen oder während des Kaufs über die bevorzugte Behandlung animiert, in wiederholender Form Geschäftsbeziehungen zu dem Unternehmen wie beispielsweise einer Unternehmergesellschaft zu unterhalten. Im Geschäftskundenbereich werden Studien zufolge die größten Erfolge in der Kundenbindung über privat nutzbare Vergünstigungen erreicht. Als Maßnahmen einer gezielten Kundenbindung im Handel können Kundenzeitschriften, Newsletter, Couponing, Kundenkarten und Werbespiele zum Einsatz kommen.
In der Industrie wird mit der Kundenbindung die hohe Wahrscheinlichkeit des Zustandekommens eines Folgeauftrags verstanden. Kommen Kundenbindungsprogramme zum Einsatz wird über die Einteilung der Kunden nach Attraktivität eine Abstufung in der Intensität der Anstrengungen zur Kundenbindung realisiert.
Idealtypisch sind ist dabei die Klassifikation in A-Kunden die den größten Umsatz- und Gewinnanteil ausmachen und über Schulungs- und Kooperationsangebote gebunden werden sollen, B-Kunden die einen hohen Anteil am Tagesgeschäft aufweisen und mit Serviceleistungen gebunden werden und C-Kunden für die kaum bis kein Kundenbindungsinteresse besteht, gebräuchlich.